摘要：房地产投资信托基金(REITs)主要以不动产为投资标的,目前已在全球30多个国家推出,总市值过万亿美元。我国也在2021年正式推出了基础设施公募REITs。本文通过研究国外市场REITs发展历史并结合国内具体实践情况,总结出国内基础设施公募REITs面临宏观风险、管理风险、底层资产风险以及市场风险等四大类型风险。同时通过理论研究与实践探索的方式,加强对风险的识别、分析、控制和应对,希望以此推动基础设施公募REITs的健康发展。

关键词： 房地产投资信托基金; 基础设施公募REITs; 投资风险;

DOI： 10.19932/j.cnki.22-1256/F.2022.07.017

专辑： 经济与管理科学

专题： 宏观经济管理与可持续发展;金融;证券;投资

分类号： F832.51;F299.23

期刊 共6条

[1] 产业园REITs收益的关键风险分析 [J]. 杜妍慧,伍迪,王守清,吴璟.  建筑经济. 2022(01)

[2] 房地产投资信托基金（REITs）的抗风险能力研究 [J]. 周菲,赵亮.  武汉金融. 2021(04)

[3] 国内REITs发展的难点及建议 [J]. 常川.  债券. 2020(12)

[4] 公募REITs对我国金融市场的价值与意义 [J]. 陈飞.  清华金融评论. 2020(12)

[5] 我国REITS融资风险因素分析 [J]. 张珈榕,郭丽华.  现代营销(经营版). 2019(07)

[6] 制约我国公募REITs的五大因素和破解路径 [J]. 肖钢.  清华金融评论. 2019(02)